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「戸籍」税務相談・無料相談・電話相談

不動産の名義変更をはじめとした戸籍に関する知識、お手続きについて御紹介します。千代田区、四谷の不動産の名義変更をはじめとした戸籍に関するご相談をお受けしております。

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不動産の名義変更

不動産の名義変更
不動産名義を変更しないと、後々トラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行ってください。

相続人

相続人
「相続人」とは、財産を受け継ぐ人のことで、基本的には被相続人の家族が対象となります。

戸籍 相続

戸籍 相続
相続人を確定するために、被相続人の出生から死亡までの戸籍一式が必要となります。

相続 不動産登記

相続 不動産登記
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を、「相続人名義」に変更する手続きをしなくてはなりません。この手続を、不動産名義変更の手続き(相続 不動産登記)といいます。

相続 必要書類

相続 必要書類
相続に必要な書類と資料については個々の事案に応じて異なりますが、相続人が複数存在する場合、相続財産に不動産が含まれる場合は数多くの書類が必要となります。

数次相続

数次相続
数次相続とは、被相続人の遺産相続が開始した後に、遺産分割協議や相続登記を行わないうちに相続人の一人が死亡してしまい、次の相続が開始してしまうことをいいます。

遺産相続 不動産

遺産相続 不動産
遺産相続 不動産について相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を、「相続人名義」に変更する手続きをしなくてはなりません。この手続を、不動産名義変更の手続きといいます。

検認

検認
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、そのうち公正証書遺言以外の遺言書に関しては、遺言者の死亡を知った後、遅滞なく遺言書を家庭裁判所に提出して、内容の確認と開封を請求する必要があります。

遺産相続の手続き

遺産相続の手続き
相続においては、誰が相続人で、各相続人が遺産を相続するかどうかを決めて、遺産の分割を相続人全員で、話し合って決めなければなりません。

遺産手続き

遺産手続き
遺産手続きには、数多くの作業と調査が必要で、期間が限られているものもあります。早急に執り行うことが必要です。

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