「相続　不動産　売却」の相談/税理士法人漆山パートナーズ（千代田区/四谷）

税理士法人漆山パートナーズの主な取扱業務

代償分割をはじめとした相続　不動産　売却に関する知識、お手続きについて御紹介します。千代田区、四谷の代償分割をはじめとした相続　不動産　売却に関するご相談をお受けしております。

代償分割とは、遺産分割を行なった結果として、法定相続分以上の遺産を取得した相続人が他の相続人に対して、法定相続分を超えた分を支払うという遺産分割の方法のことをいいます。

土地登記相続(不動産登記)は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で、権利関係などを明確にするものです。

不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で、権利関係などを明確にするものです。

株式移転は、既存会社が、単独または複数で、完全親会社(持株会社など)を設立するための制度で、1999年の商法改正により認められ、また2005年制定の会社法にも引き継がれている。

事業承継の難しさは、2代目の社長は先代のコピーではダメだということです。現在の経済環境では単に事業を承継しただけでは、会社の継続は困難です。場合によっては、息子さんではなく第三者に会社を預けることも念頭において考えなくてはならない厳しい時代です。

遺産相続所得税については、相続により財産を取得した個人が、相続の開始があった日の翌日から相続税の申告書の申告期限の翌日以降3年を経過する日までの間に、その相続財産を譲渡した場合には、その譲渡所得の計算上、譲渡した相続財産に対応する相続税額も、取得費として控除できます。

相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を、「相続人名義」に変更する手続きをしなくてはなりません。この手続を、不動産名義変更の手続きといいます。

相続財産の中に自動車が含まれている場合には、相続人は相続した自動車の名義変更する必要があります。

限定承認とは、相続の承認方法の一つです。

遺産相続手続きは、被相続人が死亡したときから始まります。遺言書の確認や相続人調査、必要に応じて遺産分割協議を行ないます。

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