「土地登記相続」の相談/税理士法人漆山パートナーズ（千代田区/四谷）

税理士法人漆山パートナーズの主な取扱業務

家督相続をはじめとした土地登記相続に関する知識、お手続きについて御紹介します。千代田区、四谷の家督相続をはじめとした土地登記相続に関するご相談をお受けしております。

家督相続とは、戸籍上の筆頭者が戸主としてもっていた地位を、次に戸主となる人が一人で承継することで、嫡出子の長男が単独相続することをいいます。

土地登記相続(不動産登記)は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で、権利関係などを明確にするものです。

平成21年「改正農地法」が施行されました。この改正農地法によって「相続等によって農地の権利を取得した場合には、農業委員会への届出を要する」こととなりました。

遺贈相続とはどう違うのでしょうか。

相続に必要な書類と資料については個々の事案に応じて異なりますが、相続人が複数存在する場合、相続財産に不動産が含まれる場合は数多くの書類が必要となります。

不動産登記は所有する不動産の所在、所有者の住所氏名などを公的な書類に記載しておく事で、権利関係などを明確にするものです。

使用借権は、相続の対象にはなりません。

一般には、新たにある種の事業を行おうとする者。

遺産相続手続きは、被相続人が死亡したときから始まります。遺言書の確認や相続人調査、必要に応じて遺産分割協議を行ないます。

相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。

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